Immobilien- und Hausverwaltung

Odoo 20.0 trägt die Kette vom Mietvertrag zur Mahnung nur in der Edition Enterprise: Abonnements, Vermietung und Buchhaltung mit Kostenrechnung führt der Editionsvergleich allein in dieser Spalte, die Rechnung je Abrechnungszeitraum erzeugt die Sollstellung, Mahnstufen den Versand. Objektstamm, Zählerablesung und Jahresabrechnung beschreiben die beiden Branchenpakete für 20.0 (Property Management, Property Owner Association), die ebenfalls Enterprise verlangen und Studio sowie eigenen Code enthalten. Fristen setzen Sie selbst: Wohnraummiete in Deutschland bis zum dritten Werktag des Zeitabschnitts, nach dem sie bemessen ist (§ 556b Abs. 1 BGB), die Abrechnung über Betriebskostenvorauszahlungen bis zum Ablauf des zwölften Monats nach Ende des Abrechnungszeitraums (§ 556 Abs. 3 BGB); in Österreich die im Kalenderjahr fällig gewordenen Betriebskosten bei Jahrespauschalverrechnung bis zum 30. Juni des Folgejahres, aber nur im Vollanwendungsbereich des MRG (§ 21 Abs. 3, § 1 Abs. 2 und 4 MRG).

Odoo in der Hausverwaltung: Mietverträge, Sollstellung, Mahnwesen